Будівельна амністія у Одесі

Теми блогу
Будівельна амністія у Одесі
18.11.2021

Власник нерухомості за законом — не лише той, хто ініціював будівництво будинку, але й отримав дозвіл на будівництво. Дозвільні документи видають у державних органах місцевої влади.

Але не всі власники нерухомості добре знайомі із законодавством України. Деякі навіть не замислюються над тим, що навіть прибудова потребує дозволу. У майбутньому власник не має права продавати реконструйовану або збудовану з нуля будівлю, доки вона не буде легалізована.

Узаконити самобуд в Одесі допомагають юристи фірми «Профі Буд». Під «будівельну амністію» підпадають власники будинків із площею трохи більше 300 кв. м, облаштовані до 2015 р. Також до «пільговиків» відносять власників с/г об'єктів нерухомості, збудованих до кінця лютого 2011 р.

Що відносять до самобуду

Перш ніж займатися питанням, як узаконити самобуд будинку, важливо визначити, що відноситься до самобуду. Нелегальними вважають такі споруди:

  • що знаходяться на початковій стадії будівництва або зведені на земельній ділянці, яка має інше цільове призначення;
  • дача збудована з порушенням будівельних нормативів;
  • на об'єкт не оформлено дозвільну документацію.

Проблеми із землею можуть виникати з таких причин:

  • власник прийняв усвідомлене рішення збудувати дачу без дозволів;
  • документ із певних причин не видали органи архітектури;
  • земельний наділ придбали із незареєстрованою спорудою.

Переваги будівельної амністії

Скориставшись будівельною амністією в Одесі, можна повернути собі нелегальну нерухомість та відновити свої права на власність, а головне обійтися без сплати штрафу.

Для цього важливо заручитись підтримкою досвідченого фахівця з компанії «Профі Строй».

Експерт надасть місцевим органам влади пакет необхідних документів для швидкого оформлення дозволу за спрощеною процедурою:

  • технічний паспорт на будинок, яким вже користується власник, якщо з'явилася прибудова або будинок реконструювали;
  • свідоцтво, що підтверджує право власності на землю;
  • документ про право власності на нерухомість;
  • паспорт та ІПН власника або власників, якщо їх декілька.

Вартість оформлення самобуду

Скільки коштує узаконити самобуд, залежить від ряду факторів:Будівельна амністія в Одесі. Узаконити самобуд в Одесі

  • коли об'єкт було зведено;
  • яка його площа;
  • де знаходиться ділянка;
  • наявність та кількість госпприбудов поруч із будинком, яку площу займають.

Ціна послуги узаконити самобуд сьогодні є помірною. Проте з кожним роком послуги будівельної компанії дорожчають, і скільки діятиме закон, невідомо. Тому якщо будинок незареєстрований, краще зробити це якнайшвидше.

При скасуванні закону доведеться зазнати великих витрат. Адже тоді є лише один спосіб відновити свої права на володіння майном — звернутися із заявою до суду. Насолода не з дешевих.

Як показує практика, суд не завжди прихильний до порушників законодавства. Тому чим закінчаться судові дебати, передбачити неможливо.

Що буде якщо не узаконити самобуд

Крім того, що Ви не зможете розпоряджатися будинком, його можуть спробувати відібрати. Шахраїв вистачає, та й сусіди не завжди бувають великодушними. Якщо контролюючі служби дізнаються про нелегально збудований об'єкт, можливий наступний результат подій:

  • ділянка стає державною, тому нерухомість мають право знести;
  • держслужбовець може звернутися до прокуратури та ДАСІ;
  • подати заяву до суду із проханням про визнання незаконної діяльності.

Замовити допомогу фахівця можна, зв'язавшись телефоном, вказаним на сайті, з менеджером. Він запише Вас на прийом до експерта.

Також, якщо клієнт лише планує будівництво будинку в Одесі, висококваліфіковані працівники допоможуть отримати дозвільні документи. Хочете заощадити на будівництві - скористайтеся готовими проектами будинків. Вони коштують недорого.

ОТРИМАЙТЕ БЕЗКОШТОВНУ
КОНСУЛЬТАЦІЮ ФАХІВЦЯ
error
error
Встановіть більш свіжу версію браузера!