Строительная амнистия в Одессе

Темы блога
Строительная амнистия в Одессе
18.11.2021

Владелец недвижимости по закону — не только тот, кто инициировал строительство дома, но также получил разрешение на стройку. Разрешительные документы выдают в государственных органах местной власти.

Но не все собственики недвижимости хорошо знакомы с законодательством Украины. Некоторые даже не задумываются над тем, что даже пристройка требует разрешения. В будущем владелец не имеет права продавать реконструированное или построенное с нуля здание, до тех пор, пока оно не будет легализовано.

Узаконить самострой в Одессе помогают юристы фирмы «Профи Строй». Под «строительную амнистию» подпадают собственники домов с площадью не более 300 кв. м, обустроенные до 2015 г. Также к «льготникам» относят владельцев с/х объектов недвижимости, построенных до конца февраля 2011 г.

Что относят к самострою

Прежде чем заниматься вопросом, как узаконить самострой дома, важно определить, что относится к самострою. Нелегальными считают такие сооружения:

  • находящиеся на начальной стадии стройки или возведенные на земельном участке, у которого другое целевое назначение;
  • дача построена с нарушением строительных нормативов;
  • на объект не оформлена разрешительная документация.

Проблемы с землей могут возникать по следующим причинам:

  • владелец принял осознанное решение построить дачу без разрешений;
  • документ по определенным причинам не выдали органы архитектуры;
  • земельный надел приобрели с незарегистрированным сооружением.

Преимущества строительной амнистии

Воспользовавшись строительной амнистией в Одессе, можно возвратить себе нелегальную недвижимость и восстановить свои права на собственность, а главное — обойтись без уплаты штрафа.

Для этого важно заручиться поддержкой опытного специалиста из компании «Профи Строй».

Эксперт предоставит местным органам власти пакет необходимых документов для быстрого оформления разрешения, по упрощенной процедуре:

  • технический паспорт на здание, которым уже пользуется владелец, в случае если появилась пристройка или дом реконструировали;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • паспорт и ИНН владельца или владельцев, если их несколько.

Стоимость оформления самостроя

Сколько стоит узаконить самострой, зависит от ряда факторов:Строительная амнистия Одессе. Узаконить самострой в Одессе

  • когда объект был возведен;
  • какова его площадь;
  • где находится участок;
  • наличие и число хозпристроек рядом с домом, какую площадь занимают.

Цена услуги узаконить самострой сегодня умеренная. Однако с каждым годом услуги строительной компании дорожают, и сколько будет действовать закон, неизвестно. Поэтому если дом незарегистрирован, лучше сделать это как можно скорее.

При отмене закона придется понести большие расходы. Ведь тогда существует только один способ восстановить свои права на владение имуществом — обратиться с заявлением в суд. Удовольствие не из дешевых.

Как показывает практика, суд не всегда благосклонен к нарушителям законодательства. Поэтому чем закончатся судебные прения, предугадать невозможно.

Что будет если не узаконить самострой

Кроме того что Вы не сможете распоряжаться домом, его могут попытаться отобрать. Мошенников хватает, да и соседи не всегда бывают великодушными. Если контролирующие службы узнают о нелегально построенном объекте, возможен следующий исход событий:

  • участок становится государственным, поэтому недвижимость имеют право снести;
  • госслужащий может обратиться в прокуратуру и ГАСИ;
  • подать заявление в суд с прошением о признании незаконной деятельности.

Заказать помощь специалиста можно, связавшись по телефону, указанному на сайте, с менеджером. Он запишет Вас на прием к эксперту.

Также, если клиент только планирует строительство дома в Одессе, высококвалифицированные сотрудники помогут получить разрешительные документы. Хотите сэкономить на стройке — воспользуйтесь готовыми проектами домов. Они стоят недорого.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА
error
error
Установите более свежую версию браузера!